延期交房违约金标准?延期交房,违约金如何计算?

国家规定晚交房违约金是多少？？

商品房延期交房的违约金如何计算

大致分为两种情况： 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、开发商与购房者的商品房买卖合同中了延期交房赔偿违的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。

1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。

2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过法律途径解决。

二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。

拓展资料

1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

2、违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

延期交房,违约金如何计算?
中如果商品房逾期交房，一买卖双方在合约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。
一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。

房屋延期交付，这个违约金怎么计算？

一般买房子开发商延迟交房违约金是多少
一般买房子开发商延迟交房违约金是1%
主要是以购房合同里的约定为准，可以做为赔偿依据